中华路街道地处武昌古城核心,辖区面积仅1.13平方公里,建筑密度高、土地资源稀缺。科学规范的治理模式,让天台经济不断升温。多家由老建筑改造的天台门店,已成为武昌古城夜游热门打卡地。”老武汉餐饮店负责人姜云耀说。为此门店投入十余万元改造天台,独特的高空就餐体验吸引大批顾客前来打卡排队,生意日渐红火。同时,面对老旧楼宇条件差异大的实际情形,武昌区经过区级联席会商逐栋研判改造办法,实行“一楼一事一议”,在严格把控建筑安全的同时,也将业态布局和古城风貌相匹配,以实现历史韵味与现代商业的有机共生。“保留老建筑肌理,植入文旅新场景,才能打造差异化体验。”宝记松间火锅负责人于保罡表示,门店运用微更新、轻改造模式,最大程度留存老城风貌,凭借特色体验跳出餐饮同质化竞争。守牢安全底线,是守住“烟火气”的前提。为此,街道常态化开展巡查,从严整治楼宇结构、消防设施、违规经营等各类隐患,对不具备开发条件的点位坚决暂缓开放。“管得住”是底线,“促发展”才是目的。刘莉介绍,街道秉持“既不缺位也不越位”的理念,深化政企协同,精准做好资源对接、全程护航经营,将监管融入服务之中,主动为企业纾困解难。武昌区文旅局相关负责人介绍,该区正在加速整合零散网红点位,进行统一宣传、联动赋能,打造“武昌天台”文旅品牌,将单点热度转化为片区优势。为避免天台经济“野蛮生长”,武昌区坚持前置服务、精细管控,在激发活力的与此同时守住秩序底线。空间有限,创意无限。“刚开业时,常有游客来天台拍照,街道上门走访后,建议我们利用天台拓展运营空间、提升消费体验。依托武昌古城“英雄之地·诗旅慢城”建设,武昌区串联昙华林、斗级营等特色街巷,打造古城慢游体验体系,促进旅游从单一点位打卡向沉浸式全域慢游升级,实现流量向留量的有效转化。网红业态快速兴起的此时,安全隐患、经营扰民、无序开发等问题也随之而来。宝记松间火锅、又见黄鹤楼烧烤等商户,打造“观景+餐饮+演艺”融合模式,让游客在风光里感受市井烟火。商户的实践收获满满,也印证了这一业态的发展潜力。武昌区由此进一步明确方向:向上拓空间、向空要动能,依托“天台经济”破解老城发展瓶颈,把资源优势转化为消费动能。街道办事处副主任刘莉表示,为了保护黄鹤楼俯视线,辖区内鲜少建设高层建筑,但错落的老式楼宇,反倒形成了平视黄鹤楼、远眺长江大桥的独特观景视角,山水人文优势得天独厚。小小天台释放出强劲的文旅融合活力,武昌古城也正从一时走红,走向长效发展。
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